専門家による 現地調査から提案まで
なんばの強み
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「寒い・暑い」「使い勝手が悪い」「地震が心配」など、古民家のお悩みはさまざま。さらに相続や法的な不安も。
なんば建築工房では、古民家鑑定士による現況調査をもとに、耐震・断熱性能の向上や暮らしに合った間取り提案はもちろん、相続や法的問題まで専門家がしっかりサポートいたします。建て替えとリノベーション両方の比較提案ができるのも当社ならではの強みです。ご家族の思い出を残す柔軟なプランニングで、安心の住まいづくりをお手伝いします。
古民家鑑定士とは
古民家鑑定士は、古民家特有の構造や木材の状態、劣化状況を専門知識に基づいて調査・評価する資格者です。なんば建築工房では、家づくりに携わるスタッフ全員がこの資格を保有し、再生の可否や補修方法を的確に判断します。大切な家だからこそ、専門知識と豊富な経験を持つスタッフが対応し、無理や無駄のない最適なリノベーション計画をご提案します。
600項目の調査 主な調査項目
- 築年数の推定
- 建築面積・工法
- 周辺環境の把握
- 環境性能
- 構造躯体
- 屋根
- 外壁
- 基礎
- 内部
- 雨漏れ
- 腐食・白蟻
- 建物メンテナンス
なんばの古+民家リノベの流れ
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STEP ①
ご相談・ヒアリング
＜お悩み例＞
- 寒い／暑い
- 古い／地震が心配
- 間取りが使いづらい
- 暮らしに合っていない
- 相続や法的な問題
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STEP ②
専門家による現況調査
- 古民家鑑定士による現況調査（古民家再生総合調査）
- 建築士・耐震診断員・宅建士などが確認
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STEP ③
課題整理とご提案
- 建て替え or リノベ比較提案
- 耐震・断熱性能向上案
- 暮らしに合った間取り改善案
- 相続や法的な解決策のご提案
- 想い出を残すリノベ提案
- 予算に応じた工事規模の調整
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STEP ④
ご契約・プラン決定
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STEP ⑤
工事着工〜完成
安心して住み継げる家づくり
